Образец подписи жильцов многоквартирного дома

Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома образец

Образец подписи жильцов многоквартирного дома

Вам же я рекомендую обратиться в избирательную комиссию с просьбой, чтобы Вам форму протокола все же дали.

Как написать коллективное письмо: особенности, требования и образец

Все зависит от повода, по которому вы полагаете собрать подписи. В органах здешнего самоуправления могут быть формы подписных листов не только по поводу референдума.

Внимание

Если администрация серьезно относится к решению коммунальных задач, то она же и разрабатывает комплект документации, тот, что остается только взять. 2. Подписные листы дозволено сделать и самим. Главно, дабы они содержали нужные данные о жильцах.

К таким сведениям относятся фамилия, имя и отчество, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации, номер стационарного либо сотового телефона.

Важно

На практике распространены случаи составления коллективных писем директорам школ, институтов, представителям общественных организаций, руководителям предприятий. Рассмотрим далее, как оформить такой документ правильно.

Общие сведения Коллективное письмо выражает общее мнение группы людей. При этом ее численность может быть самой разной, от нескольких человек до сотен граждан.

Внимание

Люди составляют коллективные письма в надежде на то, что мнение, которые они все выражают, будут учтено. Это вполне логично.

При передаче коллективного письма непосредственно в орган власти или иную организацию нужно прилагать только копии.

Нюансы передачи Письмо следует составить в 2-х экземплярах. К одному прикладывают копии подписей. Отвезти в нужную инстанцию документы может любой инициативный человек.

Между тем в некоторых инстанциях требуют личного присутствия заявителей при передаче требований.

  • Как написать коллективное письмо: особенности, требования и образец
  • Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома образец
  • Как собрать подписи жильцов
  • Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома образец скачать
  • Как найти собственников жилья для проведения общего собрания?
  • Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома образец 2018
  • Как собрать подписи с жильцов многоквартирного дома образец
  • Протоколы собрания: реальные примеры
  • Согласование вывески: как получить согласие собственников многоквартирного жилого дома

Если перепланировка проводится в коммунальной квартире, в любом случае необходимо получить писменное согласие всех жильцов коммуналки.

2. Если вы — собственник, и ваша квартира находится в многоквартирном доме, можно проводить перепланировку в пределах своей жилплощади без согласия соседей.

Но, если ваша перепланировка выходит за пределы квартиры и затрагивает места общего пользования (находящиеся в коллективной собственности лесничные площадки, коридоры, фасад здания) придётся получать писменное согласие всех жильцов многоквартирного дома, чьи интересы затронуты вашей перепланировкой.

Как собрать подписи жильцов

Согласие жильцов многоквартирного дома на проведение строительно-ремонтных работ, затрагивающих общее имущество, оформляется в виде Разрешения общего собрания жильцов, заверенного нотариусом.

Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома образец скачать

После, вы поймете, нужно ли обзывать всех брехливыми.

Интересно, как Вы заздалегідь оформите протокол?

Вы заранее знаете кто придет на собрание, а кого придется письменно опрашивать, т.е. ходить по квартирам? Или Вы предлагаете при письменном опросе «за» или «против» заносить в заготовленный протокол, т.е.

якобы все были на собрании? Если учитывать тот факт, что большинство совладельцев вообще не проживают в квартирах, где их право собственности, эти кворумы никогда не состоятся.

Как найти собственников жилья для проведения общего собрания?

И их владельцы не обязательно проживают в квартире.

Так что без реестра собственников действительно не обойтись.

Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома образец 2018

А если руководствоваться ст.7 ФЗ от 02.05.2006 №59-ФЗ, то гражданин при подачи обращения должен указать свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ. Поэтому можете оставить ее без рассмотрения.

25. Председатель правления ЖСК принесла жильцам подписать доверенность быть представителем на конференциях ЖСК, принимать решения и ать по всем вопросам повестки дня.? подписывать?

25.1.

Вера Максимовна, это решение жильцам надо принять самостоятельно. Если доверяете ПП ЖСК — то подписывайте, если нет-то можете не подписывать, это только решение жильцов.
Также надо внимательно прочитать все полномочия, указанные в доверенности.

Истёк срок договора с УК, новый договор жильцы не подписали, но в платёжке берется плата за содержание жилья. Возникла проблема в подъезде, которую они отказываются решать.

Вопрос, имеют ли они тогда право брать с нас деньги на содержание жилья и при этом не устранять нашу проблему? На основании чего тогда взымается плата?

5.1. Здравствуйте. У Вас должно быть проведено общее собрание собственников по этому вопросу.

6.
Как составить документ о плохом отоплении в Управляющую компанию с подписями жильцов дома. Заранее спасибо.

6.1. Составляете жалобу в произвольной форме.

Как собрать подписи с жильцов многоквартирного дома образец

Также предполагается вложение нескольких приложений:

  1. С пофамильным списком всех собственников, участвовавших в собрании (указывается номер квартиры, ее площадь, ставится собственная подпись каждого владельца).
  2. С результатами ания по каждому вопросу (количество и суммарная площадь).
  3. Списки членов Правления ТСЖ или Ревизионной комиссии, которые были избраны из состава участников.

Протокол общего собрания жильцов и приложения к нему подписываются Председателем и секретарем, на них проставляются штампы; вместе они считаются единым документом.

Стандартный бланк и его форма приводится ниже.

Протоколы собрания: реальные примеры

Собрания могут проходить по разным вопросам, и в основном они зависят от особенностей жилья и способа управления многоквартирным домом.

При этом ее численность может быть самой разной, от нескольких человек до сотен граждан. Люди составляют коллективные письма в надежде на то, что мнение, которые они все выражают, будут учтено.

Это вполне логично.

При передаче коллективного письма непосредственно в орган власти или иную организацию нужно прилагать только копии.
Нюансы передачи Письмо следует составить в 2-х экземплярах. К одному прикладывают копии подписей. Отвезти в нужную инстанцию документы может любой инициативный человек.

Между тем в некоторых инстанциях требуют личного присутствия заявителей при передаче требований.
Если говорить о г. Москве, то такими органами являются Генпрокуратура и приемная Президента. На обоих экземплярах секретарь органа или учреждения должен поставить штамп или иную отметку с датой принятия.

Письмо с копиями подписей остается в организации.

  • коллективные обращение в разные структуры для оказания помощи в обустройстве территории вокруг дома, оборудования детских или спортивных площадок, автостоянок и пр.;
  • изменение управляющей компании на товарищество собственников жилья или другую подобную структуру;
  • выдвижение кандидата в депутаты по одномандатному округу;
  • изменения, которые могут затронуть общую площадь использования (перестройка или перепланировка подъезда, обустройство отдельного входа в квартиру, усиление проводки, постройка гаража или кладовой на территории общего пользования и т.д.).

Согласование вывески: как получить согласие собственников многоквартирного жилого дома

Не менее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания собственников инициатору его проведения необходимо вывесить уведомление о проведении собрания.

Уведомление удобнее всего вывесить на дверях подъезда и заполнить реестр, собрав по 3 подписи от жильцов в каждом подъезде, подтверждающие факт размещения уведомления.

В указанное в уведомлении время и месте нужно провести собрание жильцов дома.

Накануне собрания следует составить форму протокола собрания собственников, в котором подробно изложить вопросы повестки дня, и заготовить копии решений собственников по числу предполагаемого количества людей, которые могут прийти на собрание.

В ходе собрания необходимо довести до собственников, о какой вывеске идет речь, ее габаритных размерах и месте размещения, и попросить пришедших заполнить и подписать решение собственников.

Сразу же после окончания собрания нужно подсчитать общее количество (1 голос соответствует 1 кв.

Делать эту запись должен сборщик подписей собственноручно.

Далее, подписные листы брошюруются, и заносится «заверительная» надпись, то есть листы брошюруются, связываются, и вытянутые нитки (веревки), которыми брошюровали листы, заклеивают бумажной полоской, на которой записывается, сколько листов содержится в папке и сколько в ней достоверных подписей. Затем эта папка заверяется подписью кандидата в депутаты.

Важно

Далее составляется протокол об итогах сбора подписей в двух экземплярах. Форма протокола утверждается избирательной комиссии.

В 67-ФЗ также даны рекомендации, что и как должно содержаться в протоколе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

(Москва)

(Санкт-Петербург)
(Федеральный номер)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://selsovet-trudovoe.ru/kak-sobrat-podpisi-zhiltsov-mnogokvartirnogo-doma-obrazets

Сбор подписей жильцов многоквартирного дома бланк скачать – Юрист помог

Образец подписи жильцов многоквартирного дома

» ЖКХ » Образец уведомления о проведении общего собрания собственников жилья

5/5 (15)

Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников жилья должно содержать:

  • данные о лице, которое инициирует проведение собрания жильцов (адрес и ФИО физического лица или наименование юридического лица и местонахождение);
  • форма собрания: заочная или очная;
  • в случае проведения очного собрания указывается место и время проведения. В случае с заочным собранием – адрес и дата окончания приема ;
  • повестка дня;
  • порядок, в соответствии с которым можно познакомиться с материалами собрания.

Чтобы протокол не был признан незаконным, ознакомить нужно каждого жильца, причем в срок не менее чем за 10 дней до проведения собрания под подпись или заказным письмом с уведомлением о получении.

На собрании можно определить способ оповещения о собраниях, например, развешивание объявлений в общедоступных местах или оповещение каждого через почтовый ящик.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец уведомления о проведении общего собрания собственников жилья:

Смена управляющей компании в многоквартирном доме.

Какие виды созыва жильцов существуют

Существует 2 вида собраний собственников жилья в многоквартирном доме:

  • плановое (очередное);
  • внеплановое (внеочередное). Чаще всего, такое собрание проводится по инициативе одного (группы) собственника(ов).

Причем форма у него может быть:

Очное собрание предусматривает личное присутствие всех собственников жилья. Заочная форма не обязывает организаторов для принятия решения собирать большое количество собственников. Процесс принятия решения заключается в сборе подписей собственников путем ания.

Несмотря на форму проведения собрания, каждый жилец многоквартирного дома должен быть уведомлен о проведении собрания. Для того чтобы правильно известить жильцов о собрании, можно воспользоваться образцом.

Посмотрите видео. Порядок проведения общего собрания собственников многоквартирного дома:

Кто может присылать уведомления собственникам жилья

Для обязательных ежегодных заседаний жильцов можно определить конкретный период (раз в год, раз в полгода, раз в квартал), который необходимо указать в протоколе собрания собственников жилья.

Образец протокола собрания собственников жилья многоквартирного дома.

Организатором внепланового собрания могут быть:

  • управляющая компания если необходимо решение вопросов, связанных с осуществлением ее деятельности;
  • управление собственников жилья в товариществе;
  • совет дома;
  • любой собственник жилья в многоквартирном доме.

Если группа инициаторов собрания имеет 10% числа жильцов многоквартирного дома, то решением группы можно переложить обязанность проведения собраний на управляющую компанию (ст. 45 Жилищного кодекса РФ).

Если же у инициативной группы нет 10%, то достаточно будет подключить соседей к инициативной группе, чтобы получился необходимый процент для принятия решения.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Нужно ли согласовывать сообщение

Если инициатором собрания является собственник помещения (жилого или нежилого), необходимо в письменной форме обратиться в организацию, которая ответственна за сбор жителей многоквартирного дома, и описать просьбу. Такой организацией может оказаться управляющая компания, товарищество собственников жилья, совет дома и пр.

В письменной просьбе для проведения собрания нужно указать, какие вопросы будут решаться на собрании. А соответствующая компания будет осуществлять оповещение и подготовку к мероприятию.

Если подобной организации нет, то собственнику желательно собрать инициативную группу. Всем ясно, что одному человеку не под силу справиться с таким объемом работы. Тема собрания определит лицо, которое будет проводить собрание (председатель, управляющая компания или инициатор).

Чтобы инициатор не выглядел в глазах соседей некомпетентным, нужно четко подготовиться к собранию: определить вопросы, подготовить документы и факты, расчеты, сравнительную характеристику или все, что может помочь прийти к окончательному принятию решения.

Если эти условия будут соблюдены, тогда собрание признается законным.

Жалоба в Жилищную инспекцию на управляющую компанию.

Как вручается документ

Закон предусматривает три способа вручения уведомления о проведении собрания:

  • направление заказного письма с уведомлением о вручении;
  • размещение в общедоступном месте дома;
  • вручение под роспись.

Не стоит забывать, что протоколом собрания собственников можно определить другой способ уведомления собственников о проведении собрания. Если правила составления или вручения уведомления о проведении собрания жильцов нарушены, то это может стать основанием для оспаривания решения в судебной инстанции.

Посмотрите видео. Виды общих собраний. Участники общего собрания собственников помещений МКД:

Источник: https://potreb-prava.com/zhkx/obrazec-obyavleniya-o-provedenii-obshhego-sobraniya-sobstvennikov-zhilya.html

Бланк сбора подписей жильцов многоквартирного дома скачать

Не выбирайте праздничные и летние периоды, оно должно быть удобным для большинства жильцов. Жители уведомляются о повестке под подпись или заказным письмом с описью вложенных бланков.

  • Место сдачи решений.
  • Перечислите инициаторов с обозначением номеров квартир. Это могут быть собственники, их представители по доверенности, управляющие компании.
  • Информацию об общей жилой площади берется из технического паспорта дома.
  • Законодательно нигде не прописывается методика подсчета . Правильным считается общую площадь всех квартир взять за 100%. Процент, рассчитанный как отношение площади квартиры жильца к площади всех квартир, будет являться голосом этого собственника.

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: пример

Сбор подписей: Цены: Сбор подписей жильцов многоквартирного дома от 500 руб.

Сбор подписей в поддержку кандидата от 500 руб. Сбор подписей партиям и избирателям от 500 руб.

[important]Все что им нужно: провести общее собрание.

Все мощь этого способа управлять хозяйством редко удается использовать из-за невозможности организации встречи всех жителей квартир. [/important]

Альтернатива этому является сбор подписей жильцов дома — заочная форма общего собрания.

Часто подпись всех владельцев квартир необходима при оформлении разного рода коллективных писем в коммунальные организации или иные инстанции.

Прежде, чем приступить к обходу соседей, вам понадобится: 1- Решение общего очного собрания проживающих по выбору председателя совета квартирантов, ЖСК или ТСЖ; 2- Ручка; 3- Подписные листы (или компьютер с принтером для их изготовления). 4- Подписи всех обитателей собираются в специальных подписных листах.

Образец сбора подписей жильцов

Данные для оформления протокола заполняются на основании листов ания, зафиксированных в листе регистрации. Скачать образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома в формате MS Word.
Основные пункты документа:

  • форма и сроки ания;
  • инициаторы;
  • повестка;
  • опись приложений.

Инструкция по составлению протокола Данные для составления протокола нужно получить еще до начала проведения собрания.
Все начинается с составления реестра жильцов, желательно с указанием площадей.
Его можно получить у застройщика, коммунальщиков, самостоятельно, опросив при вручении уведомления. Рассмотрим, как заполнить пункты протокола.

  1. Форма собрания. Более удобной является заочная форма, позволяет собрать большее количество решений жильцов за определенный период.
  2. Время осуществления.

Протокол собрания жильцов дома

[info]И▐▀oчё3╜xI⌡з█OН╫ИzЖЩЗБWro|R╚)цш▄А╢tв[⌡убвk6~ж█╖K$.Б6с}x▐xЖGhСщ3lю⌠З(‘Tсm└┤─╢&=к═k,hЩ?╓·╓|N6V»тю._ЪЪPK!▐╝х÷фword/footer1.xml╓■ъn┌0фО≈ЛHО╣`°⌡DТbn▀wкэ═√»█mOс≤o©┌┌n,fn(║=©С}Гp:[╪K■лX*Aя0DSR╝╤ z{}э║ю:╒R»@╠М≥E▀ЫУу╛┼3g╜l\i ═э9cliн$╠Cи╘≥R░╡▄S├+0)┘Qь╪i■YКSщU▀▌8ы╖│fйГйюHБЛлKbv┘x╨&▌o╦ЮnОыА╓е@┌ ёБё═A’╗┴┌▌Kaz.

╬и{┬\-$S╝и┬ (⌡s}╡ЯW ╥≤╥▓йK&J)зs∙▌ф╫|²Е÷Т`iHЕ[qЖpъ#=Iq╗CщъSW©ёП▓≥cGjD╖А’Гl∙HбU┤Ы[iн▀К┤А?ЪВ⌠│Bwr4Ъm╔v╚·и_(‘мД²[Ё©ТFw²мP i╪з*0d#╪╒*У┴ФЧ·пAШШ%}IPNG╥с⌡т~Z╡▄б²М4о╕Yжn/≤?Z▒ 2Axц·WОжkСТ╥пЭЪЪPK!═╪ф╣┐word/xmlЛYоnE©#Яё╫╥╠;█ё8UЛь ╢iёь-Йq╪ОN3╩Ё ‘У╜J▐H DA╗\8 R▀╦╢ОЮC═┼тWЮ⌡≥]{‘ч░╓█═┌Ф{gъЪ?СмxЕРщ┬║]»$Еqщ+_,y┬дОс8╗{7╩МK▓ г}лxLЙч┬HОРЙ╩О╛Юe▓┬ ═▐Е2╝{║RиРэ°Тaк▀??

Источник: http://jurist-company.com/blank-sbora-podpisej-zhiltsov-mnogokvartirnogo-doma-skachat/

Источник: http://jurpomog.ru/sbor-podpisej-zhilcov-mnogokvartirnogo-doma-blank-skachat.html

Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома – Юридические консультации

Образец подписи жильцов многоквартирного дома

Перепланировка жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, независимо оттого, какого он типа, разрешена по закону.

В то же время в зависимости от количества этажей, материалов, которые использовал строитель, износа здания, этажа, где расположена квартира — некоторые виды работ проводить можно, а другие нет.

Под перепланировкой следует понимать сложный капитальный ремонт, который должен изменить конфигурацию помещения, функциональное назначение комнат, поэтому обязательно будут затронуты коммуникации.

Изменить общие площади и части конструкций возможно, но это связано с некоторыми особенностями. Для начала владелец квартиры должен понимать, что законодатель требует получить разрешение на проведение строительных работ в самой квартире, а для этого необходимо подготовить проект.

Работы должны выполняться строго по проекту и уже на начальном этапе проектировщики могут предложить владельцу только перечень допустимых изменений. Но их все равно необходимо согласовать с Жилинспекцией и межведомственной комиссией (МВК), другими контролирующими инстанциями (СЭС, МЧС, Энергонадзором, газовым хозяйством и т. д.).

Существует перечень общедомового имущества, которое можно затронуть владельцу при перепланировке своего помещения, например:

  • лестничная площадка, лестница, коридор;
  • чердак, крыша, подвал;
  • инженерные сети и коммуникационные узлы;
  • фасад здания, балконные плиты, перекрытия и несущие стены;
  • земельный участок, к которому относятся благоустройства и элементы озеленения на нем расположенные;
  • трансформаторная будка, пункт теплопередачи, общий гараж или автостоянка, детская площадка;
  • другое.

Образец согласия соседей на перепланировку

Законодательное регулирование

Право на общедолевую собственность жильцов на имущество законодатель устанавливает кодексом:

В Постановлении правительства № 491 (13.08.06) определен состав помещений, которые можно отнести к общедомовому имуществу. В Градостроительном кодексе (ГСК) РФ в ст. 1 (пункте 14) и ст. 51 (части 7 и пункте 6) указан порядок и условия для осуществления реконструкции общедомового имущества. Об этом же говорит ЖК в главе 4, ст. 25.

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

В правилах и нормативах технической эксплуатации жилищного фонда (ЖФ) России указаны операции, которые можно проводить с общедомовым имуществом. ЖФ в РФ учитывается согласно специальной Инструкции, в ней сказано, что все изменения, которые будут осуществлены со зданием, должны после реконструкции вноситься в его техпаспорт.

В то же время существует перечень запрещенных работ в самой квартире, где могут жить люди или работать, если она будет переведена в нежилое помещение. Он указан в Постановлении правительства за № 883-П от 15.11.05.

Переоборудование жилого помещения может быть простым, что называется переустройством, сложным – перепланировка, реконструкцией, затрагивающей все здание.

Иногда провести ремонтные работы невозможно без вмешательства в общее имущество, поэтому и требуется согласие соседей, что указано в ЖК, ст. 40, части 2. Это касается не только приватизированных квартир, но и муниципального жилья, в том числе и коммуналок.

Если в первом случае владельцы проживают на основании документов, подтверждающих право на собственность, во втором основанием является договор соцнайма, то в третьем может быть − то или другое.

Обязательно требуется согласие, если перепланировка:

  • затронет земельный участок под домом, который принадлежит всем правообладателям (ЖК, ст. 44);
  • уменьшит площадь места общего пользования из-за того, что какая-то его часть присоединится к квартире (ЖК, ст. 36).

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Образец заполнения согласия всех членов семьи на перепланировку

Нужно ли получать

Если владелец помещения при проведении перепланировки затрагивает места общего пользования, т. е. выходит за пределы своей собственности, то ему необходимо для подачи документов на разрешение среди остальных бумаг иметь письменное согласие:

  • проживающих в многоквартирном доме;
  • прописанных с ним в муниципальной квартире;
  • проживающих в коммунальной квартире;
  • других совладельцев квартиры, если они есть.

В последнем случае, независимо от того, находится квартира в долевой собственности или принадлежит совладельцам на равных правах строительные манипуляции, которые решил сделать один из них, так или иначе, затронут имущество других. Если же помещение находится у банка в залоге, то потребуется взять и его разрешение.

Необходимо понимать, что муниципальное жилье является государственным, и орган администрации считается его собственником. Поэтому нанимателям муниципального жилья требуется для начала получить разрешение на перепланировку от собственника, а только потом можно будет готовить документы в Жилинспекцию, среди которых должно быть согласие соседей.

За разрешением основной наниматель должен обратиться в отдел архитектуры, к которому относится дом, причину переоборудования квартиры придется указать серьезную.

Разрешение у жильцов дома или коммуналки должен востребовать собственник, т. е. муниципалитет. Но фактически получить согласие собственников многоквартирного дома на перепланировку может инициатор ремонта, если администрация нотариально оформит на него доверенность.

К переоборудованию квартиры с затрагиванием общедомового имущества может относиться обустройство:

  • лоджии на первом этаже, она фактически становится пристройкой, что затрагивает фасад здания;
  • небольшого тамбура перед входом в квартиру, это уменьшит размер лестничной клетки или фойе;
  • нескольких квартир в одно помещение, если они расположены рядом горизонтально или вертикально, для этого придется оборудовать проемы в перекрытиях или несущих стенах;
  • чердачного помещения под жилое, это может сделать собственник верхнего этажа;
  • на фасаде здания дополнительного вентиляционного канала;
  • входа с улицы, для чего необходимо будет сделать крыльцо, обычно это требуется собственникам, которые перевели квартиру в нежилое помещение и открыли в ней, например, небольшой магазинчик, парикмахерскую, кафетерий;
  • другое.

Согласие собственников многоквартирного дома на перепланировку

Получить письменное согласие необходимо от совершеннолетних жильцов дома, которые проживают постоянно или могут временно отсутствовать. Его дают только собственники квартир или наниматели. Если гражданин проживает на основании договора аренды, то обращаться к нему за согласием не нужно.

С длительно отсутствующими гражданами инициатору перепланировки придется связаться по телефону или по почте, отправив ему примерный бланк согласия и выразив просьбу.

Прислать свое согласие он может отдельно от остальных жильцов также по почте заказным письмом.

Жилищным законодательством установлены 2 ситуации, как можно собрать подписи.

Конечно, при этом придется их убедить, что у инициатора ремонта есть документы на квартиру, их необходимо будет предъявить.

Жильцов также будут интересовать такие бумаги, как проект (эскиз), заключения, выданные пожарниками, газовщиками, санэпидом, электросетью, горводоканалом и другими. Лучше также иметь на руках разрешение от управляющей компании (ЖЭКа).

Посещать жильцов поочередноКаждый из них, кто не возражает против перепланировки и затрагивания общедомового имущества, должен на отдельном листе оформить свое согласие. Обычно так делают, если квартир в доме немного.
Собрать жильцов на общедомовое собраниеОбязательно оформляется протокол собрания. В присутствии собравшихся рассматривается вопрос о переоборудовании квартиры, расположенной в доме, оглашается список строительных работ и общедомового имущества, которое необходимо затронуть. Согласие жильцов, их должно присутствовать около 70%, можно оформить на одном листе, где каждый проставит подпись напротив своей фамилии. Протокол собрания и документ о согласии жильцов в 2 экземплярах предъявляются нотариусу, последний он заверяет. Один экземпляр заявитель отдает собственнику дома, а второй прилагает к своим документам.

Образец такого согласия можно найти в интернете, оформляется он в свободной форме по типу деловых бумаг.

Главное, чтобы в тексте было выражено согласие с проведением строительных работ, указано жилое помещение, расположенное по такому-то адресу, и данные его владельца или основного нанимателя.

К оформлению протоколов общедомовых собраний Минстрой РФ относится довольно строго, а проверяющие из Жилинспекции могут сделать опрос жильцов, которые дали свое согласие.

Образец искового заявления о перепланировке квартиры:

Какие еще нужны документы

Инициатор ремонта подает в Жилинспекцию для первичного согласования:

  • проект, его потребуется заказать специалистам – строительной компании или проектному бюро, организации, которая имеет допуск СРО;
  • заявление;
  • техпаспорт;
  • поэтажный план здания;
  • документы на собственность для владельцев и договор соцнайма для нанимателей;
  • техзаключение о возможности проведения определенных работ, его может выдать инспектор Жилинспекции или БТИ, любой строительной компании;
  • несколько отдельных документов, которые будут представлять собой согласие жильцов, собственника здания, прописанных или проживающих, совладельцев;
  • протокол общедомового собрания, если оно проводилось;
  • заключение организации, которая занимается охраной памятников архитектуры, если здание имеет для страны историческую ценность;
  • разрешение от пожарной и газовой службы, санэпида;
  • другие по требованию.

Источник: https://sud-inform.com/kak-sobrat-podpisi-zhiltsov-mnogokvartirnogo-doma/

Протокол общего собрания жильцов МКД: образец

Каждый жилец дома , а, вернее , каждая семья , должна быть осведомлена о нем не позднее чем через 10 дней после его принятия , в том числе , извещаются и те собственники , которые не принимали участия в ании , тем способом , который был предусмотрен на совете либо если он не был выбран, каждому должно быть отправлено заказное письмо .

Протокол общего собрания жильцов 2019 года алгоритм проведения собрания

Голоса собраны, и счетная комиссия приступает к их подсчету. Остается зафиксировать решение жильцов в письменном виде. Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса решение собрания обязательно должно быть отражено в Протоколе. Он составляется в срок до 10 дней после проведения ания. В нем обязательно должны присутствовать следующие данные:

Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома

Организация сбора подписей с жильцов многоквартирного дома представляет собой некую форму заочного собрания. Такой способ более актуален для решения общественно важных вопросов, поскольку собрать всех соседей, в одном месте и в одно время, практически невозможно (обычно, кто-то на работе, кто-то на отдыхе, а кто-то заболел).

Поквартирный обход собственников помещений многоквартирного жилого дома (МКД) с целью сбора подписей за то или иное решение, оформленный впоследствии как решение общего собрания собственников, нарушает установленный Жилищным кодексом РФ порядок проведения собраний собственников.

Установленный ЖК РФ порядок включает лишь две формы проведения собрания: общее собрание путем совместного присутствия собственников и, в том случае, если таковое не состоялось ввиду отсутствия кворума, – собрание в форме заочного ания, что предполагает вручение листов ания, которые, в заполненном виде должны быть переданы в место и в срок, указанный в данном листе.

Сделки с недвижимостью

  • Большинством владельцев, самых крупных территорий или голосами сформированного согласно требованиям товарищества;
  • ЖК РФ установлены параметры, согласно которым определяются важность мнения собственников самых больших жилых площадей, а также законность принятия самостоятельного решения управленческого состава.

Пошаговая инструкция, как провести общее собрание собственников МКД

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Образец протокола общего собрания жильцов

В соответствии со ст. 36 Закона «О ТСЖ» Правление избирается для руководства текущей деятельностью товарищества.

Правление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Как правильно писать обращения к чиновникам: содержание, оформление, сбор подписей

  • Текст, под которым вы подписываетесь, должен быть на КАЖДОМ подписном листе. Подписываться на листе, на котором есть только таблица для подписей, без текста, НЕЛЬЗЯ НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ.

    Копии таких подписей могут быть потом подложены сотрудниками управы или префектуры к любому вредоносному тексту.

  • Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома образец Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://firstjurist.ru/pereplanirovka/kak-sobrat-podpisi-zhiltsov-mnogokvartirnogo-doma-obrazets

    Образец подписи жильцов многоквартирного дома

    Образец подписи жильцов многоквартирного дома

    На обсуждение могут быть вынесены следующие основные вопросы:

    1. Реконструкция, ремонт.
    2. Благоустройство придомовой территории.
    3. Размещение наружной рекламы.
    4. Парковка автотранспорта.
    5. Привлечение консьержки на работу.
    6. Выбор формы управления.
    7. Согласование оплаты.
    8. Кадастровый учет земельного участка под зданием и придомовой территории.

    Помните! Законно принятым решением считается согласие группы собственников, обладающих большей площадью квартир от принадлежащей всем проживающим.

    Но, при законно действующем товариществе владельцев жилья, решения принимаются владельцами, обладающими большей площадью жилья среди участвовавших в ании. Примечание.

    Нормами жилищного кодекса установлены особые случаи, когда требуется согласие владельцев, обладающих более двумя третями жилой площади.

    Советник

    Такой способ более актуален для решения общественно важных вопросов, поскольку собрать всех соседей, в одном месте и в одно время, практически невозможно (обычно, кто-то на работе, кто-то на отдыхе, а кто-то заболел). Причин отсутствия на подобных собраниях может быть много.

    Гораздо проще и эффективнее составить письменное обращение (заявление), с которым можно ознакомить всех соседей и организовать сбор подписей под этим обращением.
    Главное в вопросе проведения, так называемого, заочного собрания, это его правильное и грамотное оформление.

    Письменное обращение оформляется согласно некоторым правилам. Первым делом, нужно составить бланк, в котором четко и понятно излагается вся суть того, под чем нужно будет подписаться.
    Образец подписного листа можно взять в местных органах власти. Суть его достаточно проста.

    В верхнем правом углу пишется адресат, к которому обращаются жильцы дома.

    Собирают подписи жильцов на отдельном листе

    Данный текст, должен быть понятным для понимания, не длинным и содержать, при необходимости ссылки на законы, договора или постановления местной власти.Все листы нужно пронумеровать, затем сшить. Либо поместить текст в начале каждого подписного листа (если он достаточно маленький).

    Важно, чтобы все данные о жильцах, были внесены в подписные листы точно, без ошибок или опечаток. Как собрать подписи с жильцов Закон предусматривает возможность граждан обращаться в различные органы с разными претензиями, просьбами, пожеланиями.

    Во многих случаях мнение нескольких людей по определенному вопросу совпадает. В таких ситуациях целесообразно составить коллективное письмо.Стоит сказать, что его можно направить не только органу власти.

    На практике распространены случаи составления коллективных писем директорам школ, институтов, представителям общественных организаций, руководителям предприятий.

    Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома Как правильно собирать Образец сбора подписей жильцов Большие полномочия собственников квартир определены нормами Жилищного кодекса. Все что им нужно: провести общее собрание.

    Все мощь этого способа управлять хозяйством редко удается использовать из-за невозможности организации встречи всех жителей квартир. Альтернатива этому является сбор подписей жильцов дома — заочная форма общего собрания.

    Часто подпись всех владельцев квартир необходима при оформлении разного рода коллективных писем в коммунальные организации или иные инстанции.

    Сбор подписей жильцов, из чего состоит процесс Прежде, чем приступить к обходу соседей, вам понадобится: 1- Решение общего очного собрания проживающих по выбору председателя совета квартирантов, ЖСК или ТСЖ; 3- Подписные листы (или компьютер с принтером для их изготовления).

    Решение по первому вопросу повестки дня – принято. Приложения:

    1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) на 10 листах.
    2. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений на 1 лист.
    3. Реестр вручения собственникам помещений извещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 10 листах.
    4. Лист регистрации собственников помещений, присутствовавших на собрании.
    5. Доверенности представителей собственников помещений в количестве 5 штук.

    Председатель общего собрания / Алексеев И.К./ (подпись) Секретарь общего собрания / Комаров И.Г./ (подпись) Члены счетной комиссии: / Коробов М.И./ (подпись) Как составить протокол Через 10 дней по окончании сбора решений протокол должен быть сформирован окончательно и представлен соседям на обозрение.

    Образец подписи жильцов многоквартирного дома образец

    Данные для оформления протокола заполняются на основании листов ания, зафиксированных в листе регистрации. Скачать образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома в формате MS Word. Основные пункты документа:

    • форма и сроки ания;
    • инициаторы;
    • повестка;
    • опись приложений.

    Инструкция по составлению протокола Данные для составления протокола нужно получить еще до начала проведения собрания.

    Более удобной является заочная форма, позволяет собрать большее количество решений жильцов за определенный период.

  • Время осуществления.
  • Источник: http://sudacov.ru/2019/01/27/obrazets-podpisi-zhiltsov-mnogokvartirnogo-doma/

    Адвокат Cагулин
    Добавить комментарий